1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
71.5万円/㎡
前年比+2503.2%
福岡市博多区
32.8万円/㎡
前年比+1.3%
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コーポラス東光
福岡県福岡市博多区東光二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩7分
1974年築 / 9階建 / 110戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
1,552万円
33.3万円/㎡
1,106
1,404
1,701
1,999
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,701万円
30.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
コーポラス東光
1,680万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 46.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 46.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/08/08 | 900万円 | 17.7万円 | 4階 | 50.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,380万円 | 29.6万円 | 4階 | 46.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/05/15 | 850万円 | 18.2万円 | 4階 | 46.67㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/12 | 950万円 | 20.9万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/07 | 1,100万円 | 25.8万円 | 5階 | 42.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/12 | 1,050万円 | 23.2万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 1,690万円 | 37.3万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/19 | 1,800万円 | 42.1万円 | 4階 | 42.75㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,200万円 | 26.5万円 | 5階 | 45.35㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 18.9万円 | 5階 | 57.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 960万円 | 17.8万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,250万円 | 23.2万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,080万円 | 40.0万円 | 5階 | 27.02㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | コーポラス東光 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅7分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.67㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 110戸 | SRC |
| 2025/12/05 | パソナール博多 福岡市博多区神屋町 | 呉服町駅10分 | 1,250万円 | 33.5万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2024/01/17 | 新橋リングビル 福岡市博多区中洲二丁目 | 中洲川端駅7分 | 1,498万円 | 28.8万円 | 51.96㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 118戸 | SRC |
| 2023/06/13 | トーカン博多第5ビル 福岡市博多区博多駅前二丁目 | 祇園駅3分 | 1,300万円 | 34.3万円 | 37.93㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 北西 | 1977年 | 126戸 | SRC |
| 2025/09/08 | チサンマンション第1博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 1,080万円 | 29.3万円 | 36.9㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 150戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 皐月マンション博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅6分 | 1,490万円 | 41.9万円 | 35.6㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ローズマンション第1博多 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅1分 | 1,999万円 | 38.0万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2503.2%上昇、福岡市博多区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は福岡市博多区の平均と比較して9.8%割高です。